水回りリフォームの費用とリフォームを失敗しないためのポイントを徹底解説

キッチンや浴室、トイレ、洗面所などの水回りは、日々の生活に欠かせない空間であり、快適な暮らしを保つためには定期的なリフォームが重要です。長年使用していると、劣化や使い勝手の悪さが目立ち、放置すれば大きなトラブルに発展することもあります。

この記事では、水回りリフォームの基本知識や費用の目安、失敗を防ぐためのポイントまでを詳しく解説します。リフォームを検討している方はぜひ参考にしてください。

水回りリフォームとは？対象となる場所や検討するタイミング

引用元：フォトAC

毎日使う水回りは、生活の快適さを大きく左右する大切な場所です。キッチンや浴室、トイレ、洗面所などは使用頻度が高いため、長く住んでいるうちに古さや不便さが目立ってきます。

使い勝手を良くし、清潔さを保つためには、定期的なメンテナンスや思い切ったリフォームが有効です。

ここでは、水回りリフォームの対象となる場所や検討するタイミング、劣化のサインについて整理してみましょう。

◇水回りリフォーム対象の主な場所

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水回りリフォームの中心になるのは「キッチン・浴室・トイレ・洗面所」の4カ所です。
キッチンでは古い換気扇やガスコンロを最新設備に交換するだけでも調理が楽になり、収納力を高めたプランで家事効率も大きく変わります。浴室は浴槽や壁材の老朽化に加え、冬場の寒さや滑りやすさなど安全面の不安をリフォームによって解消できる場所です。

トイレは節水機能のある機器や手入れのしやすいデザインが主流になっており、リフォームすることによって清掃性と省エネ性の両方が期待できます。

また、洗面所は収納不足や水はね対策で悩むことが多く、洗面台や床材を新しくすることで毎日の使い心地が改善します。

◇水回りリフォームのタイミング

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リフォームの目安は、使い始めてから15〜20年ほどが一般的です。水回りは湿気が多く、目に見えない部分の傷みが進みやすいため、早めに点検しておくと大きなトラブルを避けられます。

また、家族構成の変化やライフスタイルの変化をきっかけに、便利で掃除しやすい設備へと入れ替えるケースも少なくありません。最近は部分的なリフォームプランも増えており、設備交換から全面改装まで希望に合わせて選べます。

◇水回りの劣化症状

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リフォームを検討すべきサインはいくつかあります。例えば水漏れや排水の流れの悪さ、異臭が気になる場合は、内部で劣化が進んでいることがほとんどです。浴室や壁のカビ、床の沈み込みや変色も見逃せません。

見た目はきれいでも、内部の配管や下地が傷んでいることもあるため、こうした症状が出たら早めに専門業者へ相談するようにしたいものです。

劣化を放置すると修繕範囲が広がり、工事期間や費用がかさむことになります。
水回りのリフォームは、快適な住まいを保ち、家の資産価値を守る大切なメンテナンスです。見た目を整えるだけでなく、暮らしの質や安全性を高める意味でも、定期的に点検し、必要に応じて計画的に行うことをおすすめします。

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水回りをリフォームせずに放置するとどうなる？

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毎日使っている浴室やキッチン、洗面台、トイレなどの水回りは、使用頻度が高い分だけ劣化が進みやすい場所です。設備の老朽化をそのままにしておくと、見た目の問題だけでなく、建物そのものに影響を与えるケースもあります。

ここでは、水回りのリフォームを長期間行わずに放置した場合に起こりがちなトラブルについて、場所ごとに見ていきましょう。

◇浴室のトラブル

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浴室は湿気が多く、劣化が進みやすい場所です。長年使っていると床や壁の目地から水が染み込み、カビや黒ずみが取れにくくなります。さらに内部の下地や木材が腐食し、シロアリ被害や構造の弱体化につながることもあります。

排水口の詰まりや水栓の故障、浴槽のひび割れなども放置すれば、水漏れの原因になり、結果として大がかりな修理が必要になるケースも少なくありません。

また、シャワーヘッドを落とすなどして床や浴室にダメージが生じることもあり、注意が必要です。

◇キッチンのトラブル

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キッチンでは水や油を多く使うため、壁や床に汚れが蓄積しやすく、換気が不十分だとカビやにおいが発生します。蛇口や排水管のパーツの劣化も見逃せません。パッキンが傷むと水漏れを起こし、収納内部の湿気が高まり、食材や道具が傷む原因にもなります。

また、ガスコンロや換気扇などの機器が古くなると安全性が下がり、火災や一酸化炭素中毒などのリスクが高まることもあります。IHに不具合が生じた場合には、すぐに修理をしておかないと感電などの事故につながることも考えられます。

◇洗面台のトラブル

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洗面所は家族が頻繁に利用するため、水はねや湿気で壁や床の傷みが進みます。洗面ボウルのひび割れ、蛇口のぐらつき、排水の詰まりを放置すると、洗面台内部のカビや悪臭が広がり、衛生的にも問題が出てきます。

さらに、床材が腐食して抜けそうになるケースもあり、足元の安全性にも留意しなければなりません。

◇トイレのトラブル

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トイレは水漏れや詰まりのほか、古い便器の黄ばみや黒ずみが落ちにくくなり、見た目だけではなく衛生面も悪化します。タンクの部品や配管の劣化をそのままにすると、知らないうちに水が漏れ続けて床下が傷むこともありますし、アンモニア臭が壁や床に染みついてしまうと、清掃だけでは解決できなくなり、張り替え工事が必要になることもあります。

ウォッシュレット便座も、故障したら直ちに修理をしておかないと、水漏れなどのトラブルに発展することがあります。

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水回りリフォームの種類と費用の目安

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毎日使う水回りは、快適な生活に直結する大切な空間です。古くなった設備をそのままにしておくと、掃除の手間が増えるだけでなく、水漏れやカビなどのトラブルが起きやすくなります。そこで検討したいのが、水回りリフォームです。

リフォームには大規模な改装から部分的な設備の交換までさまざまな種類があり、内容によって工事費用も大きく変わります。

ここでは代表的な水回りリフォームの種類と、その費用の目安についてご紹介します。

◇ユニットバスの交換

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浴室リフォームで最も多いのが、古くなったユニットバスを新しいものに取り替える工事です。ユニットバスとは、床・壁・天井が一体化した浴室のことで、現在の新築住宅では標準的に使われています。

交換工事を行うと、保温性や掃除のしやすさ、デザイン性が格段に向上します。費用は商品グレードによって幅がありますが、一般的な1坪サイズであれば60万円〜160万円程度が目安です。

高性能の浴室暖房乾燥機やミストサウナなどのオプションを追加する場合は、200万円を超えることもあります。工期は解体・撤去から仕上げまで含めて約1週間前後です。

出典：リショップナビ

◇キッチンの交換

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キッチンのリフォームは、料理のしやすさや見た目の改善を目的に行われます。古い流し台からシステムキッチンに取り替えると、収納力が増え、調理動線も効率的になります。最近では特に、IHクッキングヒーターや食洗機などの設備を組み込んだプランが人気です。

壁付けのI型から対面型のペニンシュラ型・アイランド型に変更すると、工事の規模は大きくなり、費用も上がります。

目安としては、同じ位置で取り替えるだけなら60万円〜200万円程度、レイアウト変更を伴う場合は200万円以上かかることもあります。工事期間は内容によりますが、3日〜10日程度が一般的です。

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◇和式トイレを洋式にリフォーム

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古い住宅で見かける和式トイレを洋式に変更するリフォームもよく行われています。洋式にすることで立ち座りが楽になり、節水型の最新トイレにすれば水道代の節約にもつながります。工事内容は、便器の交換だけで済む場合と、床や壁の張り替え、給排水管の位置変更を行う場合で費用が変わります。

単純な交換であれば20万〜40万円程度、内装工事も含めると40万〜60万円程度が目安です。段差解消や手すり設置などバリアフリー対応を同時に行えば、高齢者や小さな子どものいる家庭でも安全で使いやすい空間になります。工事期間は1〜3日ほどが一般的です。

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◇洗面台のリフォーム

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洗面台は水を使う頻度が高く、カビやサビ、ひび割れなどの不具合が出やすい場所です。最新の洗面化粧台は収納が多く、掃除がしやすい素材を採用しているため、古くなった設備を交換するだけでも日々の使い勝手が大きく変わります。

費用はシンプルな製品であれば10万〜30万円程度、間口の広い大型タイプや三面鏡タイプ、高機能の洗面化粧台を導入する場合は40万〜70万円ほどが目安です。床や壁紙を同時に張り替える場合は追加費用が発生します。工期は半日から2日程度と比較的短く済むのも特徴です。

出典：リショップナビ

水回りリフォーム費用を安く抑えるためのポイント

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水回りのリフォームは、快適な住まいづくりに欠かせない工事ですが、キッチンや浴室、トイレ、洗面所など複数の場所を一度に直す場合は費用もかさみがちです。費用を少しでも抑えたい場合には、工事の計画や方法を工夫することが大切です。

ここでは、水回りリフォームのコストを抑えるために意識したいポイントをまとめました。

◇水回りをまとめてリフォームする

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水回りリフォームを計画するなら、複数箇所を同じタイミングで工事する方法がおすすめです。例えば、浴室・洗面所・トイレをまとめてリフォームすると、別々に工事を行う場合に比べて、人件費や施工の準備にかかる費用を節約できます。工事期間も一度で済むため、生活への影響も最小限で済むのがメリットです。

また、まとめて計画することで全体のデザインや動線を統一しやすく、仕上がりの満足度も高くなります。

◇設備や材料のグレードを見直す

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費用を抑えたいときは、使う設備や材料のグレードを慎重に選ぶことも大切です。最新機能を備えた高級設備は便利で魅力的ですが、その分費用も大きくなります。必要な機能を整理し、標準的なグレードの商品を選ぶことで、予算を大幅に減らすことができます。

特に、壁材や床材などの仕上げ材はバリエーションが豊富で、デザイン性が高く価格も手ごろな商品が増えています。無理に最上位機種を選ばず、コストパフォーマンスのよい設備にすることが賢い選択です。

さらに、ショールームで現物を見て比較したり、展示品の処分セールを利用したりするなど、実物を確認して選ぶことで、費用を抑えながら満足度の高いリフォームができます。

◇補助金や助成金を活用する

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リフォーム費用を節約する上では、国や自治体が用意している補助金・助成金制度を活用する方法もあります。例えば、省エネ性能の高い設備を導入した場合や、バリアフリー化、耐震改修といった目的であれば、条件を満たしていれば補助を受けられる制度があります。

これらの制度は年度ごとに内容や受付期間が変わることが多いため、リフォームを計画する段階で確認しておくと安心です。

また、工務店やリフォーム会社に相談すると、対象になる制度や必要な書類について具体的な案内を受けられることも多く、自分で調べる手間を減らせます。

◇リフォームで活用できる補助金制度

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代表的な制度のひとつに、国土交通省が実施する「住宅省エネ2025キャンペーン」などがあります。このキャンペーンは家庭の省エネ化を促進する目的で設置されている補助金制度で、子育て家庭はもちろんのこと、すべての家庭を対象にしています。

特に「先進的窓リノベ2025事業」や「給湯省エネ2025事業」は使い勝手がよく、補助金の活用を考えている方にはおすすめです。先進的窓リノベ2025事業を活用すれば、断熱性能の高い製品を用いての窓のリフォームが可能になります。

また、給湯省エネ2025事業によって、高効率給湯器を設置すれば、大幅な光熱費の節約にもなります。他にも高断熱浴槽や節水型トイレなどの設置に補助金が出る場合があります。

さらに、介護が必要な方の住まいで段差をなくす工事や手すりの取り付けを行う場合には、介護保険制度を利用できるケースもあります。これらの補助金をうまく活用すれば、自己負担額を減らしてリフォームが可能です。

特に水回りは、エコやバリアフリーの対象になりやすいため、条件が合えば積極的に制度を利用する価値があります。

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水回りリフォームでよくある失敗と対策方法

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水回りのリフォームは、毎日の生活の快適さや使いやすさを大きく左右します。しかし、プランニングや設備選びを誤ると、後悔することも少なくありません。失敗を避けるためには、実際に起きやすいトラブルや注意点を知り、しっかり対策を取ることが重要です。

ここでは浴室、キッチン、トイレ、洗面台のリフォームでよくある失敗例とその防ぎ方を紹介します。

◇浴室リフォーム

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浴室リフォームでよくある失敗に、浴槽のサイズや素材選びを間違えてしまうことがあります。例えば狭い浴室に大きすぎる浴槽を設置すると、動きにくくなり使い勝手が悪くなるケースが見かけられます。対策としては、浴室の広さや使う人数を考慮して適切なサイズを選ぶことが肝心です。

また、素材を見た目の美しさだけで選んでしまい、実際に使うと傷つきやすかったり、汚れが落ちにくいものを選んでしまったりする失敗もあります。これにより、せっかくのリフォームがすぐに劣化してしまい、満足度が下がることもあります。

浴槽を選ぶ際には、耐水性はもちろんのこと、防カビ性にも優れた素材のものを選ぶようにしたいものです。掃除のしやすさも重要なポイントです。

失敗を避けるためには、ショールームで実物に触れて確認することもおすすめです。

◇キッチンリフォーム

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キッチンは使い勝手が命ですが、リフォーム後に収納が足りない、調理スペースが狭いといった問題がよく報告されています。特に収納では、食器や調理器具をしまうだけでなく、買い置きの食品やゴミ箱のスペース確保も重要です。

また、作業スペースが狭いと調理中の動きが制限され、ストレスにつながります。

これらの失敗を避けるためには、現状のキッチンの使い勝手をしっかり把握し、家族の人数や調理スタイルに合わせた収納計画を立てることが必要です。

また、アイランドキッチンやカウンターの拡張など、スペースを有効活用する工夫も検討するとよいでしょう。

◇トイレリフォームのよくある失敗

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サイズや設置位置の選択ミス
トイレは狭い空間ながら使いやすさが重要ですが、サイズや設置位置の選び間違いが後悔の原因となることがあります。例えば便器周りのスペースが狭すぎて座りにくかったり、ドアの開閉がしづらくなったりすることがあります。特に、内開きのドアには注意しましょう。

また、窓や換気扇の位置を考慮しないために、湿気がこもりやすくなる失敗もみられます。対策としては、施工前に現地調査を入念に行い、メーカーの寸法資料をもとに動線やスペースを確認することが重要です。

バリアフリー化や将来的な使いやすさも考慮すると、満足度の高いトイレ空間が作れます。

◇洗面台リフォームのよくある失敗

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洗面台リフォームでは、収納の不足やコンセントの位置、鏡のサイズなど細かい部分での失敗が多いです。収納が少ないと小物が散らかりやすくなり、洗面所が使いにくく感じます。鏡が小さすぎたり、照明が暗かったりすると身支度にも支障が出ます。

さらに、コンセントの位置が使いにくいとドライヤーや電動歯ブラシの利用が不便です。また、洗面ボウルの位置や高さも重要なポイントとなります。

これらの失敗を防ぐには、使う人の動線や必要な収納量をあらかじめ整理し、使いやすさを優先して設計することが大切です。ショールームで実際の使い勝手を確かめたり、専門家に相談したりすることで理想の洗面スペースを作りやすくなります。

金沢市・白山市でおすすめの住宅リフォーム会社3選

金沢市や白山市でリフォームを検討中の方に向けて、地域で評判のよい住宅リフォーム会社を3社ピックアップしました。信頼できる施工と提案力で、暮らしをもっと快適にしたい方の参考になる情報です。

◇株式会社リビングパートナー

株式会社リビングパートナーは、2010年設立の地域密着型リフォーム会社で、自然素材を積極的に採用し、身体と暮らしに優しい住まいを提案しています。打ち合わせには時間をかけ、予算内で希望を組み込む安心設計を追求するのが同社の強みです。

さらに増改築から耐震補強、断熱改修まで幅広く対応し、二世帯住宅や内装・外装リフォームなどにも柔軟に取り組んでいます。

従業員は少数ながら、2級建築施工管理技士やインテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーターなどの資格を生かし、プロフェッショナルな施工とコーディネートを実現しています。

会社名	株式会社リビングパートナー
所在地	〒921-8178 石川県金沢市寺地2-21−5
電話番号	076-287-6960
公式ホームページ	https://livingpartner.jp/

口コミ

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さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

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◇住友林業のリフォーム 北陸支店

金沢市鞍月にある住友林業ホームテック株式会社は、住友林業グループのリフォーム専門企業として、戸建住宅やマンションを対象に幅広く対応しています。

30年以上の事業実績と、累計で34万棟を超える施工実績を誇り、1,000名以上の建築士が所属しており、グループならではの信頼と技術力で、部分リフォームから大規模なフルリノベーションまで手がけています。

同社の強みは、木の温もりを活かした住まいづくりを基本とし、性能・デザイン・省エネをバランス良く提案できる点にあります。

屋号	住友林業のリフォーム 北陸支店
会社名	住友林業ホームテック株式会社
所在地	〒920-8203 石川県金沢市鞍月5-167 3F
電話番号	0120-70-1087
公式ホームページ	https://www.sumirin-ht.co.jp/shop/pref-ishikawa/kanazawa.html

古民家や旧家のリノベーションにも対応可能で、地震に強い構造補強や快適な断熱性能の改修など、安心と快適を備えた住空間の実現に力を入れ、ユーザーから好評を得ています。

住友林業のリフォーム 北陸支店の口コミ評判記事はこちら！

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◇OLIVERリフォーム金沢

株式会社オリバーが運営する「OLIVERリフォーム金沢」（石川県金沢市大河端西）は、地域密着型の住宅リフォーム会社として人気があります。リフォーム事業をコアに、外装、内装、水まわりの各種工事から増改築まで広く対応しているのが特徴です。

2021年に開設した金沢ショールームでは、キッチンや浴室、外壁材などを実物展示し、設備を直接見て触れて比較できる環境を整えています。

屋号	OLIVERリフォーム金沢
会社名	株式会社オリバー
所在地	〒920-0210 石川県金沢市大河端西2-45
電話番号	050-1860-0237
公式ホームページ	https://www.oliver-reform-ishikawa.jp/

2024年には「Jackリフォームアイデアコンテスト」部位別優秀賞を受賞し、提案力にも定評があることが実証されました。

OLIVERリフォーム金沢の口コミ評判記事はこちら！

▼OLIVERリフォーム金沢（株式会社オリバー）の施工事例から見る特徴と評判

まとめ

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水回りリフォームは、毎日の生活に直結する重要な工事であり、劣化や設備の老朽化を放置すると、建物全体に悪影響を及ぼす恐れがあります。キッチン・浴室・トイレ・洗面所は、いずれも15〜20年がリフォームの目安とされ、水漏れ・カビ・悪臭・腐食などのサインが現れたら早めの対処が必要です

。リフォーム費用は内容により異なり、例えばユニットバスは60万円〜160万円、キッチンは60万円〜200万円、トイレや洗面台も20万円台から可能です。費用を抑えるには複数箇所をまとめて施工する、設備のグレードを見直す、補助金制度を活用することが有効です。

また、リフォームでよくある失敗として、浴槽や収納のサイズミス、動線の悪さ、設置位置の不適切さが挙げられます。失敗を防ぐには事前の確認とショールームでの実物チェック、専門家への相談が効果的です。

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