【2025年版】知らないと損！金沢市のリフォーム補助金・助成金制度を解説

金沢市では、空き家の有効活用や高齢者の住環境改善、町家の保存・再活用を推進するため、数多くのリフォーム補助金・助成金制度を整備しています。制度の対象や補助額は多岐にわたり、若年層や子育て世帯、移住者などに向けた優遇措置も充実しています。

加えて、国の補助制度との併用も可能で、うまく活用すれば大幅な費用軽減が期待できます。

本記事では、2025年最新版として金沢市で利用できる代表的な補助制度をわかりやすく解説します。

金沢市の補助金・助成金｜中古住宅リフォーム

引用元：フォトAC

金沢市では、空き家の有効活用を促進するために、さまざまなリフォーム補助制度が設けられています。


ここでは、実際に利用できる2つの補助制度と、実例をもとにした活用事例をご紹介します。

◇金沢まちなか空き家リフォーム費補助金

対象工事	金沢市の居住誘導区域内にある「かなざわ空き家活用バンク」登録物件を購入し、3か月以内に認定申請を行い内部改修を実施する工事が対象です。 改修費10万円以上で、若年者（45歳未満）は補助額の上限が引き上げられます。 耐震改修を行う場合、別制度との併用も可能です。
補助金の上限額	改修費の1/2以内で、通常上限50万円。 若年者は上限100万円まで引き上げ可能です。
市の公式URL	https://www4.city.kanazawa.lg.jp/material/files/group/74/youkou_mansyon_akiya.pdf

出典：金沢市

◇金沢空き家リフォーム費補助金

対象工事	市街化区域にある「かなざわ空き家活用バンク」登録物件を購入し、3か月以内に認定申請を行ったうえで、自己居住を目的とした内部リフォームを実施する場合に対象となります。 耐震診断・設計・改修とあわせて申請することで、他の補助制度との併用も可能です。
補助金の上限額	市街化区域：上限10万円 居住誘導区域：上限30万円
市の公式URL	https://www4.city.kanazawa.lg.jp/material/files/group/74/youkou_akiyarehome.pdf

出典：金沢市

◇活用事例

引用元：金沢市

実際にこの補助制度を活用してリフォームを行った方の事例として、寺町の上田さんのケースがあります。
上田さんは昭和47年築の空き家を購入し、「金沢まちなか空き家リフォーム費補助金」を使って改修を実施しました。
リビングの壁を取り払い天井を高くすることで、梁を活かした開放感のある空間を実現し、家族にとって快適な住まいへと生まれ変わりました。

さらに、工事中に発見された井戸を埋めずに活かし、暮らしのアクセントとして楽しんでいる点も特徴的です。
このように、古き良き金沢の住まいをリフォームで再生し、補助金を活用して費用を抑えながら、理想の暮らしを手に入れることが可能です。

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金沢市の補助金・助成金｜中古マンションリフォーム

引用元：フォトAC

金沢市では、中古マンションのリフォームに対しても補助制度が設けられており、住環境の質を高めるための支援が受けられます。
特に「まちなか」エリアの空き住戸を活用したい方や、移住・定住を考える人にとっては、費用面での後押しになる制度です。


ここでは、2つの代表的な補助制度と、実際の活用事例をご紹介します。

◇金沢まちなか中古マンションリフォーム費補助金

対象工事	居住誘導区域内にある「かなざわ空き住戸活用バンク」登録の中古マンション（空き住戸）を、市外からの移住者やUターン者が購入し、居住を目的にリフォームする工事が対象です。 工事内容には、居室の間取り変更、バリアフリー化、キッチン・浴室の改修などが含まれます。 売買契約締結後3か月以内に申請が必要です。
補助金の上限額	リフォーム費用の1/2以内で、 上限30万円（若年世帯の場合は上限50万円）
市の公式URL	https://www4.city.kanazawa.lg.jp/material/files/group/74/youkou_tyukomansyon.pdf

出典：金沢市

◇金沢中古マンションリフォーム費補助金

対象工事	居住誘導区域外の空き住戸を購入し、自己居住を目的として内装改修や水回り設備の更新などを行うリフォーム工事が対象です。 対象となるのは「自己居住用の専有部分」であり、共有部分には適用されません。 投資や賃貸を目的とした取得は対象外です。
補助金の上限額	一律10万円（若年層・子育て世帯の場合は最大30万円）
市の公式URL	https://www4.city.kanazawa.lg.jp/material/files/group/74/youkou_mansyon_rehome.pdf

出典：金沢市

◇活用事例

引用元：フォトAC

実際の活用例として紹介されているのが、築35年の中古マンションを購入した中田さんご夫妻のケースです。
お二人は、金沢市中心部にある空き住戸を「金沢まちなか中古マンションリフォーム費補助金」を活用して全面改装しました。
間取りを2DKから1LDKに変更し、開放的なリビングスペースを実現することで、快適な二人暮らしの住まいが完成しました。

また、老朽化していたキッチン・浴室も最新設備に一新され、生活の質が格段に向上したとのことです。
補助金を利用したことで、全体の費用負担が約20％軽減され、費用対効果の高いリフォームになったと実感されています。
このように、中古マンションを活用した住み替えを検討中の方にとって、補助制度は非常に心強い支援策となります。

出典：金沢市

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金沢市の補助金・助成金｜高齢者住居のリフォーム

引用元：フォトAC

高齢化が進む金沢市では、高齢者が安心して暮らせる住宅環境の整備が重要課題となっています。
そのため、市は介護保険制度や独自の助成制度を通じて、高齢者住居のリフォームを支援しています。

ここでは、高齢者の生活自立や安全確保に直結する2つの制度をご紹介します。

◇介護保険による住宅改修費の支給

対象工事	要介護または要支援認定を受けた方が、自宅で安全に暮らすための住宅改修が対象です。 対象工事には、手すりの設置、段差の解消、滑りにくい床材への変更、引き戸への交換、和式トイレの洋式化などが含まれます。 改修にはケアマネジャーが作成する「住宅改修理由書」が必要です。
補助金の上限額	上限20万円（自己負担は所得に応じて1割〜3割）
市の公式URL	https://www4.city.kanazawa.lg.jp/material/files/group/51/pamphlet.pdf

出典：金沢市

◇要介護高齢者等の生活自立のための住まいづくり助成

対象工事	要介護者や高齢の障がい者などが対象で、金沢市内に居住し、住宅改修が必要と認められた場合に利用可能です。 対象工事は、浴室・脱衣所のバリアフリー化、給湯設備の改善、階段の勾配変更、出入口の段差解消などです。
補助金の上限額	最大100万円（助成率は所得水準により1/2〜10/10）
市の公式URL	https://www4.city.kanazawa.lg.jp/material/files/group/51/sumai.pdf

出典：金沢市

◇申請のポイントと注意点

引用元：フォトAC

これらの補助制度を利用するうえで重要なのが、申請のタイミングです。
いずれの制度も「事前申請」が必須で、工事開始前に必要書類を提出し、審査・承認を受ける必要があります。

また、介護保険の制度については、担当ケアマネジャーや地域包括支援センターと連携しながら進めることで、スムーズに手続きを行えます。

加えて、施工業者の選定も重要なポイントです。
補助制度に精通した業者であれば、申請書類の作成や工事内容の精査などもスムーズに進めることができます。

金沢市の補助金・助成金｜耐震化リフォーム

引用元：フォトAC

地震リスクが高まる昨今、住宅の耐震化は大きな社会的課題となっています。
金沢市でも、老朽化した建物の耐震性能を確保するために、さまざまな補助制度を用意しています。

ここでは、2つの耐震化支援制度について、詳細にご紹介します。

◇既存建築物の耐震改修工事費等補助制度

対象工事	昭和56年5月31日以前に建築された木造・非木造建築物を対象に、耐震診断・設計・改修を実施する工事。 木造住宅の場合は耐震診断・設計・改修いずれも補助対象。 共同住宅・長屋なども住戸数に応じて補助が適用される。
補助金の上限額	木造戸建て住宅：診断最大15万円（3/4）、設計10万円（2/3）、改修170万円（2/3） 共同住宅などは最大1億円、高齢者・障害者居住住宅には補助率の上乗せあり
市の公式URL	https://www4.city.kanazawa.lg.jp/material/files/group/76/20250801_kizontaisipanfuretto.pdf

出典：金沢市

◇金沢市被災木造住宅耐震改修工事費等補助制度

対象工事	令和6年能登半島地震などの災害で損傷を受け、り災証明書が交付された木造住宅の耐震改修工事または建替工事。建築年は不問。耐震診断で基準を下回ることが条件。
補助金の上限額	耐震改修工事：最大280万円（補助率10/10） 建替工事：最大280万円（補助率10/10） 耐震診断：最大15万円（補助率3/4） ※代理受領制度あり
市の公式URL	https://www4.city.kanazawa.lg.jp/material/files/group/76/20250801_hisaipanfuretto.pdf

出典：金沢市

金沢市の補助金・助成金｜町家リフォーム

引用元：フォトAC

金沢市の町家は、伝統的な街並みを今に伝える貴重な建築遺産です。一方で、老朽化や空き家化が進み、その保存・活用には一定のコストがかかるのも事実です。

そうした課題に対応するため、金沢市では町家の再生活用や景観維持を支援する複数の補助制度を設けています。

◇金澤町家再生活用事業

対象工事	築50年以上の町家を居住・商業・観光等の用途で再活用する改修工事。住宅、カフェ、宿泊施設など多用途が対象。外装・内装・構造補強なども含まれる。 建物が登録有形文化財・景観重要建造物の場合は補助上限の拡大あり。
補助金の上限額	最大200万円（補助率1/2） ※指定文化財等は上限増加の可能性あり
市の公式URL	https://kanazawa-machiyajouho.jp/utilize/

出典：金沢市

◇活用事例

実際に補助制度を活用した町家再生の好例として、次の3件をご紹介します。

出典：金沢市

香林坊・T邸

大正期に建てられた町家を、現代的な住まいにリノベーション。
古い梁や建具を残しつつ、断熱性や耐震性を高めた住空間を実現し、子育て世帯が快適に暮らせる環境が整えられました。

安江町・レンタルスペース

昭和初期の空き家を「金澤町家再生活用事業」で改修し、イベント用レンタルスペースとして再生。
地域の交流拠点として活用され、商店街の賑わい再生にも一役買っています。

大手町・簡易宿所

明治期の町家を「こまちなみ保存修景事業」の活用により、宿泊施設へと転用。
町家の趣を残しつつ、現代の宿泊ニーズに応える快適性を備え、観光客にも高評価を得ています。

◇こまちなみ保存修景事業

対象工事	屋根の葺き替え、外壁の塗り直し、格子や看板の修景などの外観修景工事。伝統的デザインの尊重が条件。 対象は「伝統環境保存区域」や「歴史的建造物保存対象地区」内の建物。事前に市の専門家による指導あり。
補助金の上限額	最大300万円（補助率1/2〜2/3）
市の公式URL	https://www4.city.kanazawa.lg.jp/soshikikarasagasu/rekishitoshisuishinka/gyomuannai/1/rekishitekikenchikubutsu/komachinami/index.html

出典：金沢市

リフォームに活用できる国の補助金・助成金

引用元：フォトAC

住宅のリフォームは快適な住まいを維持するうえで重要ですが、費用負担が大きいのも事実です。そこで注目されるのが、国の補助制度です。

ここでは、代表的な4つの補助事業について、その特徴と活用のポイントを紹介します。

◇長期優良住宅化リフォーム推進事業

対象工事	既存住宅の性能向上リフォーム（耐震補強、断熱改修、バリアフリー化など）。戸建て・共同住宅が対象。 インスペクションおよび登録事業者による申請が必要。
補助金の上限額	最大250万円（一定条件で300万円）
市の公式URL	https://r07.choki-reform.mlit.go.jp/overview/overview.html

出典：令和7年度長期優良住宅化リフォーム推進事業

◇子育てグリーン住宅支援事業

対象工事	断熱改修、エコ住宅設備（節水型トイレ、高断熱浴槽等）、バリアフリー改修など。 登録業者による申請が必要で、着工前申請が条件。
補助金の上限額	最大30万円（子育て・若者夫婦世帯で一定条件を満たすと最大60万円）
公式URL	https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000127.html

出典：国土交通省

◇子育て支援型共同住宅推進事業

対象工事	共用部のバリアフリー化、キッズスペースの設置、断熱改修工事など。申請はディベロッパーや自治体が行う。
補助金の上限額	1戸あたり最大75万円（新築） 最大60万円（改修）
公式URL	https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001735771.pdf

出典：子育て支援型共同住宅推進事業

◇先進的窓リノベ2025事業

対象工事	内窓設置、ガラス交換などの高断熱化工事。窓の性能や工事内容によって補助額が異なる。他制度との併用も可。
補助金の上限額	最大200万円
公式URL	https://window-renovation2025.env.go.jp/overview/

出典：先進的窓リノベ2025事業

リフォームで補助金・助成金を利用するときのポイント

引用元：フォトAC

国や自治体が実施する補助金・助成金制度を活用することで、リフォーム費用を大きく抑えることが可能ですが、実際には「申請のタイミング」や「業者の選定」、「制度の併用可否」など、慎重な対応が求められます。

ここでは、補助制度を確実に活用するために押さえておくべき3つの重要なポイントをご紹介します。

◇申請のタイミングを確認

引用元：フォトAC

補助金や助成金制度の多くは、「工事に着手する前に申請を行うこと」が基本のルールとなっています。つまり、すでに工事契約を結んだり着工したりしてから申請しようとしても、補助の対象外となる可能性が高くなります。

例えば、国の「長期優良住宅化リフォーム推進事業」や「先進的窓リノベ2025事業」では、所定の申請手続きを終え、補助金の交付決定通知が届いてからでないと工事に取りかかることはできません。

この流れを守らなければ、制度そのものが利用できなくなってしまうおそれがあります。金沢市が実施する補助制度でも、工事を始める前に交付申請や計画の認定を受けることが必須とされており、注意が必要です。

◇補助金・助成金に詳しいリフォーム業者を選定

引用元：フォトAC

補助金制度を上手に活用するためには、制度に詳しいリフォーム会社と連携することが重要です。各制度では、申請書類の作成や施工内容の確認、工事中の写真提出など、技術的・事務的な対応が必要になるため、専門知識を持つ事業者の支援が不可欠です。

特に国の補助制度の多くは、事前に事業者登録を済ませている業者でなければ申請が認められない仕組みとなっており、「先進的窓リノベ事業」などでは未登録の業者に工事を依頼すると補助対象外になる恐れがあります。

さらに、制度によってはエネルギー性能の計算や証明書の提出が必要となることもあり、経験の浅い業者では対応が難しい場合もあります。金沢市で安心して制度を活用したい場合は、これらに精通した実績豊富なリフォーム会社を選ぶことが大切です。

◇補助金・助成金を併用

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補助制度は単体での利用だけでなく、条件を満たせば複数の制度を併用できる場合があります。例えば、国の「子育てグリーン住宅支援事業」と金沢市の「耐震改修工事費等補助制度」は、対象となる工事内容が重複していなければ併用が可能です。こうした併用によって、工事にかかる費用の負担をより一層軽減できるというメリットがあります。

ただし、制度ごとに申請先や提出書類、申請期限が異なるため、内容が重複したり抜け落ちたりしないように注意する必要があります。また、「併用不可」と明示されている制度も存在し、同じ工事に対して複数の補助金を受けることができない場合もあるため、事前に自治体や各制度の窓口で確認しておくことが大切です。

さらに、併用が認められる場合でも、それぞれの補助金の交付時期に差が出ることがあるため、あらかじめ余裕のある資金計画を立てることが重要です。

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金沢市のリフォームでおすすめの会社3選

金沢市でリフォームを考えるなら、地元に根差した信頼ある業者を選ぶことが大切です。
ここでは、実績と評判を兼ね備えた3社に注目し、それぞれの特徴や強みを具体的にご紹介します。

予算や工期だけでなく、担当者の対応力や施工品質にも着目して、失敗しない業者選びの参考にしてください。

◇株式会社リビングパートナー

株式会社リビングパートナーは、「ゆったり・まったりできる暮らし」をテーマに、一人ひとりの理想の住まいづくりをサポートしている住宅設計・リフォーム会社です。
あらかじめ用意されたプランから選ぶのではなく、「どんな暮らしをしたいか」というお客様の想いを丁寧にヒアリングし、その理想を実現するための最適な提案を行っています。

また、自然素材を積極的に採用しており、調湿・保温・消臭といった機能を活かしながら、木のぬくもりを感じられる健康的で快適な住まいをつくっています。

さらに、「LPパートナー会」と呼ばれる職人チームには、経験豊富な大工や各分野の専門スタッフが在籍しており、細部までこだわった丁寧な施工にも対応できる点が大きな強みです。

会社名	株式会社リビングパートナー
所在地	〒921-8178 石川県金沢市寺地2-21−5
電話番号	076-287-6960
公式ホームページ	https://livingpartner.jp/

口コミ

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さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

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◇住友林業のリフォーム 北陸支店

住友林業のリフォーム 北陸支店では、金沢市の戸建てや古民家、マンションまで幅広いリフォームに対応し、専任建築士が直接相談を受けてくれるのが特徴です。

例えば「築古物件をバリアフリー化したい」といった複雑な要望にも、素材・構造・性能のすべてを考慮した提案ができる点が魅力です。

屋号	住友林業のリフォーム 北陸支店
会社名	住友林業ホームテック株式会社
所在地	〒920-8203 石川県金沢市鞍月5-167 3F
電話番号	0120-70-1087
公式ホームページ	https://www.sumirin-ht.co.jp/shop/pref-ishikawa/kanazawa.html

木材へのこだわりとともに、充実したアフターサポート体制も、長く快適に住まうための安心材料となっています。

住友林業のリフォーム 北陸支店の口コミ評判記事はこちら！

▼住友林業のリフォーム 北陸支店で叶える、安心・快適な理想の住まい

◇OLIVERリフォーム金沢

最後に紹介するのは、金沢市・野々市市を中心に展開する「株式会社オリバー」。
戸建て・マンション・店舗まで幅広い施工実績があり、累計55,000件以上の実績を誇ります。「外壁・屋根リフォーム」や「LDKリノベーション」など、生活を一新するような大胆な工事に強く、デザイン性の高い提案も魅力です。

屋号	OLIVERリフォーム金沢
会社名	株式会社オリバー
所在地	〒920-0210 石川県金沢市大河端西2-45
電話番号	050-1860-0237
公式ホームページ	https://www.oliver-reform-ishikawa.jp/

お客さまの声では「対応の良さで即決した」 「こだわりをしっかり聞いてくれた」といった高評価が多く、技術力と人柄の両面で信頼を得ています。
ショールームで実際の商品を比較体験できるのも安心材料のひとつです。

OLIVERリフォーム金沢の口コミ評判記事はこちら！

▼OLIVERリフォーム金沢（株式会社オリバー）の施工事例から見る特徴と評判

まとめ

引用元：フォトAC

金沢市では、中古住宅やマンション、町家、高齢者住宅のリフォームを対象に、さまざまな補助金・助成金制度が設けられています。

代表的な制度として「金沢まちなか空き家リフォーム費補助金」「金沢空き家リフォーム費補助金」などがあり、若年層や移住者向けの優遇もあります。高齢者住宅では介護保険や生活自立支援の助成が用意され、耐震改修や町家保存、景観整備にも支援が拡充されています。

加えて、国の補助制度（長期優良住宅化、窓リノベ等）と併用可能なケースも多く、補助を受けるには着工前の申請や事前の登録事業者選定が重要です。

制度活用の成功事例も豊富で、制度を理解し計画的に進めれば、リフォーム費用の大幅な軽減が可能です。信頼できる業者選びも成功のカギといえます。

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